Chi siamo

Studio Giannini Engineering

STUDIO GIANNINI ENGINEERING offre servizi applicati per l'ingegneria e realizza i progetti dei propri clienti fornendo un servizio integrato e completo, forte di una professionalità d'eccellenza nell’ambito residenziale.

Siamo in grado di interpretare i bisogni del cliente progettando e sviluppando ingegnerizzazioni strutturali ed impiantistiche avendo cura delle esigenze e delle necessità più complesse in termini di finitura e dettaglio

 

Un servizio integrato

STUDIO GIANNINI ENGINEERING svolge un servizio integrato e completo, fornendo al Cliente tutti gli strumenti necessari, quali la progettazione esecutiva, architettonica, ingegneristica e la direzione lavori.

 

PROGETTO E ANALISI DI FATTIBILITA'

Disponiamo di un'organizzazione efficiente per operare nei vari settori di mercato avvalendoci di un parco consulenti, comprendente i migliori esperti selezionati in ogni campo. Ci occupiamo di verificare la fattibilità di un progetto gestendo l'iter amministrativo necessario al rilascio di autorizzazioni e interfacciandoci con gli Enti preposti nelle varie Amministrazioni locali.

 

PROJECT MANAGEMENT

Le attività necessarie al raggiungimento degli obiettivi di progetto vengono pianificate e controllate. Il Project Manager è l'anello di collegamento tra tutta la struttura tecnica e il Cliente con il quale condivide gli obiettivi compositivi, strategici ed economici. Il Project Manager è l'interfaccia principale per il Cliente ed ha la responsabilità della gestione dell'intero processo in termini di tempi, costi e qualità.

 

PROGETTAZIONE ESECUTIVA E INGEGNERIZZAZIONE

Ci occupiamo della progettazione esecutiva architettonica che di quella delle opere strutturali ed impiantistiche, ingegnerizzando anche le soluzioni più complesse.

 

VALUE ENGINEERING

STUDIO GIANNINI ENGINEERING si pone come strumento di analisi della fase di progetto e cantierizzazione dell'opera con lo scopo di aumentare l’efficienza, la qualità, la sicurezza dell'intera realizzazione mirando a ridurne i costi di gestione nel tempo.

Servizi applicati per l'ingegneria

ASSISTENZA TECNICA

  • Assistenza Tecnico-Amministrativa al Responsabile del Procedimento
  • Procurement
  • Project Financing
  • Consulenza per la validazione dei progetti

PIANIFICAZIONE

  • Analisi e studi di fattibilità tecnico-economica
  • Studi di mitigazione impatto ambientale

PROGETTAZIONE

  • Progettazione integrata
  • Progettazione definitiva, esecutiva
  • Progettazione strutturale
  • Progettazione impianti
  • Collaudi
  • Project Management
  • Design Control

ESECUZIONE

  • Direzione dei Lavori
  • Coordinamento della Sicurezza
  • Servizi di controllo tecnico

RILIEVI TOPOGRAFICI E CARTOGRAFIA

  • Rilievi di tracciati stradali e ferroviari con strumentazione GPS 
  • Rilievi e modellazione tridimensionale numerica di terreni (DTM)
  • Tracciamento di infrastrutture, sistemi tecnologici, opere civili ed industriali
  • Calcoli dei movimenti di materia
  • Rilievi di sottoservizi anche con l’ausilio di Georadar
  • Rilievi batimetrici con GPS, Total Station ed ecoscandaglio
  • Rilievi di supporto a voli aerofotogrammetrici e cartografie numeriche
  • Catasti di strade 

Property Developer

In qualità di Property Developer, abbiamo come obiettivo la massimizzazione del ritorno con il minimo impegno di risorse finanziarie e temporali. In particolare, ci facciamo carico dell’intero processo dalla fase di preparazione a quella di distribuzione dell’investimento impegnando tempo e risorse finanziarie ed esternalizzando la fase di costruzione a ditte altamente qualificate con le quali vantiamo ottimi e consolidati rapporti di collaborazione.

Qualsiasi sia il tipo di investimento proposto, il nostro team è in grado di formulare vari scenari di realizzo, dal "best case scenario" (acquisto dell'immobile, valorizzazione, vendita) al "worst case scenario" (acquisto dell'immobile, valorizzazione, property management nell'attesa dei tempi maturi per la vendita) affinché l'investitore sia pienamente consapevole, nella massima trasparenza, dei vari livelli di rendimento associati al proprio investimento.
In tutti i casi, lo Studio si assume la piena responsabilità per l'ideazione, esecuzione e capitalizzazione del progetto, agendo come unico punto di riferimento per i propri clienti.

Fattore distintivo di Studio Giannini Engineering è la convenzione con una rete di agenzie immobiliari, circostanza che permette allo Studio di occuparsi del marketing e della vendita (o messa a reddito) dei beni immobili oggetto di development in maniera automatica ed immediata. L'investitore, pertanto, ha il vantaggio di poter far sempre riferimento ad un unico soggetto, percependo in ultima istanza un "reddito chiavi in mano".